来自 心境 2019-06-11 01:17 的文章

3d布衣图_莆田涉黑富豪建保安团队对抗警察 被称局长之上局长

莆田涉黑富豪组建保安团队对抗警察,被称“局长之上的局长”

他是莆田叱咤风云的富豪,曾在当地政协、慈善机构内任要职。

如今,他因畏罪潜逃而被警方通缉

凤凰别墅山庄(近处)以及商品房“名邦豪苑”(远处高楼)。摄影/本刊记者黄孝光

莆田被通缉富豪的掘地往事

本刊记者/黄孝光

发于2019.6.10总第902期《中国新闻周刊》

5月14日,福建莆田警方公开通缉10名在逃人员,当地富豪黄志贤因涉嫌非法拘禁罪赫然在列。

消息一经公布,立刻在莆田当地引起了不小的轰动。黄志贤1953年出生于莆田江口镇,后入籍香港。上世纪90年代,他“返乡创业”,在莆田买下一山一湖一岛,因多起大手笔的投资成为叱咤当地的风云人物。

公开资料显示,黄志贤曾担任过全国工商联执委、福建省莆田市政协常委、香港中国商会会长,还被选为莆田市慈善总会名誉会长。但与此同时,在莆田从事房地产开发的20多年,黄志贤旗下多个项目争议不断。

《中国新闻周刊》调查证实,黄志贤此次涉嫌非法拘禁与他开发的房地产项目交易有关。如今,黄志贤虽已畏罪潜逃,但种种迹象表明,他仍然遥控着莆田公司的运转。

“割据”凤凰山庄

坐落于莆田南山的凤凰别墅山庄,是黄志贤在莆田投资的最知名的一处房地产开发项目。整个山庄四面围墙环绕,只有一个入口。山庄业委会秘书何小龙(化名)说,业主与开发商的许多争执都发生在这个入口。

2017年5月6日,有业主运装修材料的卡车进入时,被开发商以未交物业费为由阻拦在入口之外。开发商动用了路钉和铁架路障,造成了附近路段拥堵。当晚,凤凰山庄业主冒雨上街维权,最终演变为一起群体性事件。

凤凰别墅山庄的开发商是港峰(福建)恒隆房地产开发有限公司(以下简称港峰地产),公司幕后实控人就是黄志贤。山庄业主杨会音(化名)将黄志贤描述为“割据”在此的一方诸侯——他手下有80多个保安、20多个私人保镖,牢牢地控制着山庄的物业管理,甚至二手房产交易。

黄志贤的“保安团队”。图/受访者提供

黄志贤的“保安团队”。图/受访者提供

“黄志贤把业主当作取之不尽用之不竭的井水,每过一段时间,就放下水桶,打一桶水上来。这就是他始终不肯交出物业管理的根本原因。”杨会音对《中国新闻周刊》说,黄志贤在开发山庄的同时成立了配套的港峰物业公司,近20年来以多种名目收钱,逾期不缴还要收取高额的滞纳金,拒缴的“就会有人把垃圾挂在门上、扔进院子里”。

在收钱的同时,港峰物业公司却不作为。业主反映凤凰别墅山庄曾经一度“杂草丛生,垃圾成堆”。2014年,业主每户出资7万~10万元,总计近2000万元,委托物业公司进行水、电、道路和绿化的改造,但直到2018年12月业委会更换了物业公司,道路和绿化改造都还没有完成。

《中国新闻周刊》从莆田市自然资源局了解到,凤凰别墅山庄的用地是莆田市于1993年和1995年分两次批给黄志贤的,分别为520亩和250亩。

据了解,与一般开发商按规划办理相关手续、将房子盖好验收后销售的正常模式不同,黄志贤以大约每亩2000元的价格拿地后,平整一块卖一块,当年便卖到了每亩26万元。

“黄志贤曾吹牛,他名下的所有楼盘,土地的规划、建设都是他说了算。他是局长之上的局长。”莆田一位律师对《中国新闻周刊》说。

如今,凤凰别墅山庄内依然有大片的土地未开发。据何小龙等人介绍,山庄正中心是黄志贤留给自己6个子女的宅基地,“如果不被通缉,他在山庄的统治还将一直延续下去”。

由于对物业不满,2016年6月凤凰别墅山庄的业主选举产生了新的业主委员会,决定解聘港峰物业公司。后者则向莆田市城厢区政府提起行政复议,要求撤销业主委员会,后被驳回。此后,港峰物业公司又向法院提出诉讼。

在诉诸法律的同时,业委会与港峰物业公司因物业移交问题,多次爆发冲突。报警记录显示,业委会多名成员收到过死亡威胁电话。相关判决书提到,港峰物业公司纠集社会闲杂人员500多人,将新进驻的物业公司赶出山庄,并对业主采取断水、断电等报复措施。